1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
60.7万円/㎡
前年比-9.7%
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サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
4,565万円
67.3万円/㎡
3,388
4,173
4,958
5,743
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜4,958万円
61.5万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール浦和常盤
4,930万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 4,930万円 | 72.7万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 73.4万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 5,199万円 | 74.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,290万円 | 75.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,390万円 | 77.3万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,490万円 | 78.8万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 5,790万円 | 74.3万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 6,190万円 | 79.5万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 55.0万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,930万円 | 72.7万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/29 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,198万円 | 75.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して19.8%割高です。
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