サンヴェール浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
5,199万円
74.6万円/㎡
相場
5,381万円
77.2万円/㎡
3,605
4,789
5,973
7,157
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,789万円〜5,973万円
68.7万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンヴェール浦和常盤
5,199万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 69.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,199万円74.6万円3階 69.7㎡ 3LDK南
2025/06/295,290万円75.9万円3階 69.7㎡ 3LDK南
2025/04/165,390万円77.3万円3階 69.7㎡ 3LDK南
2025/03/235,380万円77.2万円3階 69.7㎡ 3LDK南
2025/03/185,490万円78.8万円3階 69.7㎡ 3LDK南
2024/12/274,980万円73.4万円9階 67.85㎡ 3LDK西
2024/10/225,790万円74.3万円5階 77.88㎡ 3LDK南
2024/09/045,990万円76.9万円5階 77.88㎡ 3LDK南
2024/08/186,190万円79.5万円5階 77.88㎡ 3LDK南
2024/07/306,380万円81.9万円5階 77.88㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
サンヴェール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 5,199万円74.6万円69.7㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年72戸SRC
2025/03/15イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 4,480万円63.3万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸RC
2024/11/12ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,090万円73.7万円55.5㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年33戸RC
2025/05/16ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 3,780万円57.7万円65.51㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/06/15ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,680万円61.8万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 東1998年39戸RC
2024/09/21浦和領家パーク・ホームズ弐番館
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅9分 3,980万円58.1万円68.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年43戸RC
2025/06/05東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
与野駅11分 3,880万円59.9万円64.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2024/02/10フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 6,380万円83.8万円76.1㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年117戸SRC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2024/11/18ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 5,498万円71.2万円77.21㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年93戸SRC
2025/07/05サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,699万円84.4万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名サンヴェール浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩12分
築年月1995年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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