サンヴェール浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
4,980万円
73.4万円/㎡
相場
5,485万円
80.8万円/㎡
3,256
4,742
6,228
7,714
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜6,228万円
69.9万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年8月20日
サンヴェール浦和常盤
4,980万円(73.4万円/㎡)/ 9階 / 67.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/184,980万円73.4万円9階 67.85㎡ 3LDK西
2025/07/075,199万円74.6万円3階 69.7㎡ 3LDK
2025/06/295,290万円75.9万円3階 69.7㎡ 3LDK
2025/04/165,390万円77.3万円3階 69.7㎡ 3LDK
2025/03/235,380万円77.2万円3階 69.7㎡ 3LDK
2025/03/185,490万円78.8万円3階 69.7㎡ 3LDK
2024/10/225,790万円74.3万円5階 77.88㎡ 3LDK
2024/09/045,990万円76.9万円5階 77.88㎡ 3LDK
2024/08/186,190万円79.5万円5階 77.88㎡ 3LDK
2024/07/306,380万円81.9万円5階 77.88㎡ 3LDK南西
2023/12/264,280万円55.0万円5階 77.88㎡ 3LDK
2023/12/124,380万円56.2万円5階 77.88㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
サンヴェール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 4,980万円73.4万円67.853LDK9階 / 14階建 西199572SRC
2025/07/22イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 4,888万円78.0万円62.73LDK15階 / 17階建 南西1999115SRC
2024/11/12ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,090万円73.7万円55.52LDK3階 / 9階建 200033RC
2025/08/10ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,780万円73.0万円65.513LDK7階 / 7階建 南西199560RC
2024/09/08ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,180万円55.2万円75.692LDK8階 / 8階建 199839RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市浦和区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.4万円)はさいたま市浦和区の平均と比較して7.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市浦和区
68.0万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名サンヴェール浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩12分
築年月1995年
階数14階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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